Centro residencial de mayores en Tarragona

El proyecto de la nueva residencia Clece Vitam en Tarragona está situada en la calle Maternitat de Elna, 1 muy cerca del centro sociosanitario de la ciudad.

El edificio, que se ubica en una zona de nueva construcción, tiene una forma de “L” siguiendo el planeamiento urbanístico de la zona, dejando la parte central de la manzana libre para poder disponer de un jardín terapéutico para los residentes.

El solar permite una construcción de planta baja más 5 pisos y prevé el aprovechamiento total de la edificabilidad de la finca. Cada una de las plantas se ha configurado con el sistema de dos unidades de convivencia gestionables conjuntamente a través de un mismo control central. Su distribución, mediante un rellano situado delante de los ascensores, permite percibir la residencia como un edificio de viviendas compartidas, dos en cada planta.

Los espacios de convivencia de cada planta se han previsto dando al interior de la manzana, que tiene orientación sur, lo que aporta espacios de tranquilidad y buenas vistas sobre el jardín. Gracias a esta orientación, se ha provisto de una terraza frente a las salas para proteger la entrada del sol en verano y facilitar la apertura de balconeras hasta el suelo para conseguir más luz y vistas a las salas.

La planta baja dispone de zonas comunes, un centro de día y una unidad con 8 habitaciones individuales con terraza ajardinada privada para cada una. La sala de fisioterapia y los servicios generales de cocina, lavandería y personal se ubican en la planta sótano -1, quedando el -2 para aparcamiento.

Las fachadas ventiladas en su totalidad se han previsto con placas de fibrocemento de gran formato como material principal, sumado a piezas de alucobond entre ventanas y en las jambas y los dinteles. Las fachadas se han diseñado de forma diferente con frente a la calle respecto de las interiores.

En total, el centro podrá acoger a 173 residentes con 118 dormitorios, de los cuales 55 son dobles y 63 individuales.

Características técnicas

Nombre: Centro residencial de mayores Tarragona

Emplazamiento: Tarragona

Superficie: 8.675 m²

Cliente: THOR PRIVATE EQUITY SPAIN S.L.

Fecha proyecto: 2019-2020

Fecha construcción: 2020 – 2022

Estado: Finalizado

Colaboradores: BTA Arquitectos – Magaral Ingeniería – Fotografías BTA