Residencia de mayores en Córdoba

La propuesta de esta residencia de mayores se ubica en Córdoba, en una zona destinada al futuro desarrollo de la ciudad, urbanizada en su totalidad y bien comunicada por amplios viales, tanto rodados como peatonales.

El edificio que se propone, cuya altura máxima admisible es de planta baja más seis plantas, conforma un prisma con unos pequeños brazos en sus extremos. Esto crea un ámbito más recogido entre ambos, en el que se ubicará una pérgola como prolongación de la cafetería y en contacto directo con la zona ajardinada.

En planta baja estos pequeños brazos a modo de soportales conformarán unos accesos secundarios a la zona de servicio y al mortuorio respectivamente. Además, en dicha planta se desarrolla todo el programa de zonas comunes y equipamiento de la residencia, contando con áreas de: reposo y relación social, actividades ocupacionales, rehabilitación, administración, etc. Así mismo en uno de sus extremos con entrada exclusiva desde el exterior, y directamente comunicado con la zona de sótano, se ha distribuido el área de cocina y lavandería.

En el extremo noroeste del solar se proyecta la rampa de acceso al sótano, que ocupa gran parte de la parcela con el fin de responder a la necesidad de plazas de garaje para vehículos requeridas por la normativa.

En este sótano se proyectan otras áreas de servicio que sirven a la residencia como: vestuarios, instalaciones, almacenes… La diferencia de cota de la rasante exterior permite dotar a algunas dependencias del sótano de luz y ventilación directa.

En el resto de las seis plantas superiores se distribuye el programa de habitaciones requeridas, contando cada planta con un unidad de convivencia de salón y comedor. La planta primera se reserva a personas con problemas de alzheimer, además de situarse el área de enfermería.

El resto del terreno no ocupado por la edificación se destina a desarrollar un amplio patio ajardinado, que permite variados paseos y aprovecha ensanchamientos para ubicar zonas de reposo con bancos o mobiliario para exteriores.

Por último, el conjunto de la residencia cuenta con dos núcleos de comunicación vertical que cumplen con las necesidades de uso y normativa. Están dotados con un total de tres ascensores montacamillas y un ascensor de servicio que permite por la proximidad a la zona de comedor un acceso segregado y funcional en cada planta del edificio.

Características técnicas

Nombre: Residencia de mayores en Córdoba

Emplazamiento: Córdoba

Superficie: 7.270 m²

Cliente: THOR PRIVATE EQUITY SPAIN S.L.

Fecha proyecto: 2021

Fecha construcción: 2022-2023

Estado: En Construcción

Colaboradores: Mauniel Lopez Arquitectura – Magaral Ingeniería